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Appartamento in vendita a Fabriano

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Fabriano

190.000 €

Appartamento in vendita a Fabriano

via Fratti, Fabriano, 60044 (Ancona)

Rif. 31641034-373
190.000 €
375 mq10 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

VENDESI PALAZZINA al centro di Fabriano.
L'edificio è composto da ingresso in comune per accedere a due grandi appartamenti , disposti al primo e al secondo piano dell'immobile. Le stanze sono dotate di grandi finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.
Gli ampi spazi permettono di dividerli in base alle proprie esigenze, valutando anche soluzioni di affittacamere o B&B.
Gli appartamenti sono completamente da ristrutturare, ad esclusione del tetto che è stato rivisto da pochi anni.
L'edificio gode anche di una mansarda abitale ,ideale per godersi momenti di relax ed una vista panoramica su una piazza centrale della città.
E' possibile acquistare ogni unità abitativa separatamente.

Riepilogo delle superfici:
Abitativo totale 400 MQ




Perché comprare un 10 locali a Fabriano

Questo ampio appartamento di 375 mq, situato al piano 11° di un edificio a Fabriano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in un vero e proprio rifugio. Con 10 locali a disposizione, gli spazi generosi offrono infinite possibilità di ridistribuzione e progettazione, rendendo possibile la creazione di un ambiente su misura per le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo e di un balcone, insieme a un giardino, contribuisce a far emergere il potenziale di questo immobile, permettendo di godere di momenti di relax all’aria aperta e di una vista panoramica sulla città. La posizione dell'appartamento è strategica: Fabriano è ben collegata grazie ai trasporti pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti favoriscono uno stile di vita attivo e salutare, perfetto per famiglie e amanti delle passeggiate all'aperto. Pur essendo da ristrutturare, l'appartamento è dotato di infissi in legno e persiane, che rappresentano un punto di partenza solido per eventuali lavori di ristrutturazione. Con un riscaldamento autonomo, il comfort abitativo è garantito durante tutto l'anno. Acquistare questo immobile significa investire in una casa che può essere trasformata in un luogo unico, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze, in una delle zone più affascinanti di Fabriano.

Dotazioni

375 m²
10 locali
Da Ristrutturare
Piano 11

Mappa

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via Fratti, Fabriano (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 luglio 2026