Descrizione

L'immobile

A Marina di Montemarciano, in una zona residenziale vicina alle scuole e ai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare in Classe Energetica A1. La proprietà gode di ingresso indipendente e di una corte esclusiva.

L'abitazione si sviluppa al primo piano e ospita una grande zona giorno con cucina a vista, servita da quattro balconi. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio utilizzabile come camera singola e un bagno principale.

Il punto di forza dell'immobile è la taverna al piano terra: un ambiente curato e ben rifinito, completo di zona cucina e camino, con accesso diretto al giardino. Questo spazio è collegato al soggiorno tramite una scala ed è accessibile anche dall'esterno passando attraverso il garage.

La proprietà include un garage dotato di un secondo bagno finestrato con box doccia e una corte pavimentata e recintata che offre la comodità di un posto auto esterno privato.

L'impiantistica è di ultimissima generazione e comprende un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, un punto di ricarica per l'auto elettrica, una caldaia ibrida e l'impianto di aria condizionata con pompa di calore.

La posizione silenziosa, le buone condizioni di manutenzione e l'efficienza energetica rendono questa proposta particolarmente interessante.

Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (piano primo): 118 mq
Balconi: 22 mq
Taverna: 55 mq
Giardino: 80 mq
Garage: 22 mq
Corte pavimentata (posto auto esterno): 20 mq

Note:
Classe energetica (APE): A1
Riqualificazione impianti: 2021
Impianto fotovoltaico: 4,6 kwh
Batterie di accumulo: 15 kw

Perché comprare un 7 locali in zona Marina di Montemarciano

Questo spazioso appartamento di 180 mq a Marina di Montemarciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità della vita. Con 7 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, l’immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per momenti di convivialità o per il meritato riposo dopo una giornata di lavoro. Situato al primo piano di un elegante condominio di due piani, l'appartamento è in buono stato e offre numerosi comfort. Tra le dotazioni si segnalano l'aria condizionata, un accogliente camino e una moderna vasca idromassaggio, elementi che elevano il concetto di abitare. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde dove rilassarsi o far giocare i bambini. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Marina di Montemarciano offre una combinazione perfetta di tranquillità e servizi. La vicinanza al mare consente di godere di spiagge incantevoli, mentre la presenza di negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze garantisce un'ottima qualità di vita. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento non solo un luogo da vivere, ma anche una base comoda per esplorare la regione. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della costa marchigiana e nella comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

180 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via dei mandorli 22, Montemarciano (Ancona)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.600 €

Importo del mutuo

206.400 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.