Descrizione

L'immobile

A Marina di Montemarciano, in una posizione strategica che unisce la vicinanza al mare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra situato all'interno di un condominio di recente costruzione, consegnato nel 2012.

L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e completamente pronto da abitare, una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna senza lo stress e i costi di una ristrutturazione.

Il vero e indiscutibile punto di forza di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, una rarità assoluta per il mercato della zona. L'appartamento vanta infatti un perfetto connubio tra un’ampia corte pavimentata, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in totale privacy, e una zona dedicata a giardino e orto. Si tratta di un ambiente perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, per chi ha il pollice verde o per chi possiede animali domestici e desidera offrire loro la massima vivibilità.

La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare ogni centimetro e garantire il massimo comfort quotidiano. La zona giorno si apre in un ambiente accogliente e luminoso, che si estende ulteriormente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una seconda terrazza vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e ben proporzionate, servite da due bagni moderni e funzionali.

A completare le pertinenze di questa splendida soluzione troviamo un grande garage privato situato al piano seminterrato, che per le sue generose dimensioni si presta comodamente anche ad uso cantina o deposito.

Una proposta decisamente interessante, pronta da abitare, caratterizzata da spazi interni ben distribuiti e da spazi esterni davvero introvabili!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 80 mq
Terrazza lato mare: 12 mq
Corte pavimentata: 65 mq
Giardino (orto): 65 mq

Garage: 30 mq

Note:
Anno di costruzione: 2012
Spese di condominio (circa): 40€ mensili
Classe energetica (APE): B

Perché comprare un pentalocale in zona Marina di Montemarciano

Situato al sesto piano di un elegante edificio a Marina di Montemarciano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 124 mq e ben cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro domestica. Le due camere da letto sono progettate per garantire il massimo del comfort, mentre i due bagni, dotati di doccia, assicurano praticità per tutti i membri della famiglia. Il punto di forza di questa proposta è senza dubbio lo stato impeccabile dell'appartamento, recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il terrazzo panoramico permette di godere di una vista mare mozzafiato, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino condominiale arricchisce ulteriormente l'offerta, fornendo spazi aggiuntivi per il relax e la convivialità. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, ristoranti, e scuole, e ben collegata dai mezzi pubblici. La vicinanza al mare e alle aree verdi circostanti consente di vivere un lifestyle all'insegna del benessere, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta, la zona offre numerosi percorsi e spiagge attrezzate. Investire in questo appartamento significa scegliere una qualità di vita elevata, in un contesto che unisce tranquillità e servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così stimolante e confortevole.

Dotazioni

124 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via dei Gabbiani, Montemarciano (Ancona)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.