Descrizione

L'immobile

A Marina di Montemarciano, in una posizione strategica che unisce la vicinanza al mare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra situato all'interno di un condominio di recente costruzione, consegnato nel 2012.

L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e completamente pronto da abitare, una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna senza lo stress e i costi di una ristrutturazione.

Il vero e indiscutibile punto di forza di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, una rarità assoluta per il mercato della zona. L'appartamento vanta infatti un perfetto connubio tra un’ampia corte pavimentata, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in totale privacy, e una zona dedicata a giardino e orto. Si tratta di un ambiente perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, per chi ha il pollice verde o per chi possiede animali domestici e desidera offrire loro la massima vivibilità.

La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare ogni centimetro e garantire il massimo comfort quotidiano. La zona giorno si apre in un ambiente accogliente e luminoso, che si estende ulteriormente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una seconda terrazza vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e ben proporzionate, servite da due bagni moderni e funzionali.

A completare le pertinenze di questa splendida soluzione troviamo un grande garage privato situato al piano seminterrato, che per le sue generose dimensioni si presta comodamente anche ad uso cantina o deposito.

Una proposta decisamente interessante, pronta da abitare, caratterizzata da spazi interni ben distribuiti e da spazi esterni davvero introvabili!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 80 mq
Terrazza lato mare: 12 mq
Corte pavimentata: 65 mq
Giardino (orto): 65 mq

Garage: 30 mq

Note:
Anno di costruzione: 2012
Spese di condominio (circa): 40€ mensili
Classe energetica (APE): B

Perché comprare un pentalocale in zona Marina di Montemarciano

Questo splendido appartamento situato a Marina di Montemarciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort moderni. Con i suoi 124 mq, la proprietà si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, che include 5 locali, 2 camere e 2 bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni e dispone di un terrazzo privato e di un giardino, ideali per godere di momenti all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, la presenza di un box/garage e l'ascensore rendono la proprietà ancora più comoda e praticabile. La climatizzazione e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi dal mare, è immerso in un contesto tranquillo ma ben servito. La zona offre numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e aree verdi, perfette per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di spostarsi agevolmente verso le principali città vicine. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della qualità, con la possibilità di godere di una vista mare mozzafiato e di tutti i vantaggi che la vita in riva al mare può offrire.

Dotazioni

124 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via dei Gabbiani 50, Montemarciano (Ancona)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.