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Appartamento in vendita a Osimo

180.000 €

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Appartamento in vendita a Osimo

VIA MARCO POLO, Osimo, 60027 (Ancona)

Rif. 31641074-18

180.000 €

80 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Trilocale Ristrutturato con Super Terrazzo di 70 mq e Posto Auto Esclusivo – Osimo

Descrizione dell'immobile: Se cerchi un appartamento che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita splendido trilocale di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili), pronto da vivere e curato nei minimi dettagli.

PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI:

Super Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto, ideale per cene all'aperto, zone lounge, solarium o feste con amici in totale privacy.

Posto Auto Esclusivo: Ogni appartamento del complesso dispone di un posto auto di proprietà ad uso esclusivo, eliminando ogni stress da parcheggio.

2 Balconi Aggiuntivi: Per garantire uno sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa e un'eccezionale luminosità naturale.

INTERNI E TECNOLOGIA TOP DI GAMMA:

L'appartamento è stato ristrutturato ponendo la massima attenzione al risparmio energetico, all'isolamento acustico e al comfort abitativo:

Zona Giorno & Notte: Lieve e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 accoglienti camere da letto e 2 bagni moderni.

Infissi High-Tech: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze per un isolamento termico e acustico totale.

Climatizzazione Canalizzata: Impianto di aria condizionata canalizzata invisibile, silenzioso ed uniforme in tutti gli ambienti.

Riscaldamento Innovativo: Impianto autonomo a metano che integra la stabilità dei radiatori al comfort dei pannelli radianti.

Basse Spese di Gestione: Spese condominiali contenute in soli 50 €/mese.

POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI:

Immerso nel verde e in un contesto dinamico e servitissimo di Osimo:

Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, uffici postali e comunali, supermercati, negozi e bar.

Sport & Tempo Libero: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio, parchi e pinete a due passi.

Collegamenti: Vicinanza immediata a stazione, tangenziale e autostrada. Posizione ideale per raggiungere in pochi minuti sia il mare della Riviera del Conero che la montagna.

Dettagli di Consegna: L'immobile verrà consegnato chiavi in mano entro il 15 Settembre 2026.

Un'opportunità rara sul mercato di Osimo che combina efficienza energetica, posto auto di proprietà e ben 70 mq di terrazzo privato!

Contattaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva!

Perché comprare un trilocale a Osimo

Questo appartamento situato a Osimo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 80 mq, dispone di tre locali ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere un home office. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente elegante e accogliente, con finiture di qualità che valorizzano ogni angolo dell'immobile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande terrazzo di 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La presenza di un ascensore e dell'aria condizionata rende la vita quotidiana più comoda e confortevole, in ogni stagione dell'anno. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in modo efficiente, assicurando un notevole risparmio energetico. In termini di posizione, Osimo offre un contesto ideale per vivere serenamente. La zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo di raggiungere facilmente le città limitrofe. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diverse scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivibile e a misura di famiglia. Il mix di servizi e tranquillità rende questo appartamento perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero. In sintesi, acquistare questo immobile significa investire in una qualità di vita elevata, in un contesto piacevole e ricco di opportunità, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MARCO POLO, Osimo (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.