Descrizione

L'immobile

Terrazzo da Sogni e Tecnologie di Pregio: Il Trilocale Definitivo a Osimo

Sogni uno spazio esterno immenso senza rinunciare al comfort tecnologico di una casa modernissima? In Via Marco Polo 21, all'interno di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita una rara opportunità: un trilocale di 75 mq completamente ristrutturato a nuovo (DISPONIBILE SUBITO), progettato per offrirti standard abitativi di altissimo livello.

IL VERO PROTAGONISTA: TERRAZZO VIVIBILE DI 130 MQ Un’estensione esterna introvabile sul mercato cittadino. Questo straordinario terrazzo è predisposto per una pergotenda bioclimatica, offrendoti la possibilità di creare una vera e propria dependance coperta da vivere 365 giorni all'anno. Uno spazio da sogno per cene estive, barbecue, area giochi per bambini o l'habitat ideale per i tuoi animali domestici.

TECNOLOGIA E COMFORT SU MISURA

Zona Giorno & Notte: Zona living , 2 ampie camere da letto e doppi servizi moderni per la massima privacy.

Climatizzazione Canalizzata: Niente antiestetici split a parete. L'impianto integrato di ultima generazione garantisce una temperatura uniforme e silenziosa tramite eleganti bocchette di design.

Efficienza & Isolamento: Riscaldamento autonomo integrato (radiatori e pannelli radianti) e infissi in PVC con triplo vetro per la massima efficienza energetica e l'assoluto silenzio.

Comodità Esclusiva: Posto auto privato riservato proprio davanti all'ingresso del palazzo.

POSIZIONE STRATEGICA Servizi essenziali, scuole, centri sportivi e negozi raggiungibili a piedi. La posizione consente collegamenti immediati con tangenziale, autostrada e stazione, a pochissimi minuti dalle spiagge della Riviera del Conero.

SCHEDA SINTETICA

Prezzo: € 190.000,00

Spese condominiali: ~ € 50/mese

Stato: Libero al rogito, ristrutturato a nuovo, non arredato

Un immobile "pari al nuovo" con 130 mq di terrazzo e finiture di questo livello a Osimo è una rarità unica. Contattaci subito per fissare una visita sul posto!

Perché comprare un trilocale a Osimo

Situato nel cuore di Osimo, questo elegante appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 75 mq, l'immobile si sviluppa su un primo piano di un edificio di tre piani, garantendo tranquillità e privacy. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, offre spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che favoriscono un'illuminazione naturale ottimale. Tra i punti di forza, spicca il generoso terrazzo di 130 mq, un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per cene estive o momenti di svago. Le dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, impianto telefonico e predisposizione per allarme, rendono questo appartamento non solo esteticamente gradevole, ma anche sicuro e funzionale. La posizione è strategica: Osimo è una città ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che permette facili collegamenti con le principali località della zona. Nelle immediate vicinanze, si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, senza dimenticare la presenza di aree verdi ideale per famiglie e per chi ama la natura. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico, dove il comfort domestico si unisce alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina eleganza, praticità e una posizione invidiabile. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera un ambiente raffinato e funzionale, pronto per essere abitato.

Dotazioni

75 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

marco polo, Osimo (Ancona)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.