Descrizione

L'immobile

Nel Comune di Porto Recanati, in uno stabile inserito in un contesto ordinato e tranquillo, proponiamo un appartamento posto al secondo piano, circondato da una ampia corte condominiale di circa 4.000 mq, ideale per chi cerca spazi aperti e vivibilità. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova al di fuori della ZTL, a circa 1 km dal mare, comodamente raggiungibile in 10 minuti a piedi, in bicicletta o con monopattino, grazie anche alla presenza di un pratico sottopasso che attraversa la Strada Nazionale. La distribuzione interna rispecchia la classica edilizia dell’epoca, con ambienti ben dimensionati e funzionali. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, capace di ospitare agevolmente due divani, con balcone esposto a sud. La cucina con angolo cottura è affiancata da una spaziosa zona pranzo, perfetta per accogliere 6–8 persone, con balcone esposto a est. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola comoda, un ripostiglio, un bagno principale completo di vasca e doccia incassata, oltre a un secondo wc. Gli infissi in legno, di buone dimensioni, garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, favorita anche dalla doppia esposizione sud-est. Le facciate dello stabile sono state recentemente tinteggiate, mentre internamente l’appartamento si presenta subito abitabile e già idoneo per la locazione estiva. Dal punto di vista progettuale e d’investimento, l’immobile offre interessanti potenzialità: è infatti possibile, tramite ristrutturazione, ricavare due mini appartamenti, sfruttando anche la soffitta al piano terzo, attualmente al grezzo e rifinibile. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantina. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla luminosità, alla tranquillità della zona, alla distanza ottimale dal mare e alle possibilità di valorizzazione futura. Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità, tranquillità e concrete possibilità di valorizzazione, a pochi minuti dal mare e in un contesto comodo e ben collegato. Che tu stia cercando una residenza confortevole o un investimento intelligente, questo appartamento rappresenta un’opportunità da valutare con attenzione. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa proprietà e illustrarti nel dettaglio tutte le sue potenzialità, anche con i preventivi chiavi in mano per ristrutturare completamente l'appartamento. LE ULTIME IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE Ti aspettiamo per una visita: dal vivo rende ancora di più.

Perché comprare un quadrilocale in zona Quartiere Ovest - Grotte - Montarice

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa spaziosa e versatile a Porto Recanati, situato nel tranquillo Quartiere Ovest - Grotte - Montarice. Con i suoi 110 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, offrendo 4 locali ben strutturati, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. La luminosità è un altro punto di forza, grazie all'esposizione sud-est che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile, sebbene in stato discreto, offre l'opportunità di personalizzazione, permettendo di adattarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La presenza di un balcone e di un ampio giardino di 4000 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Le scuole della zona sono ben valutate, rendendo l'immobile adatto anche per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici ben collegati consentono di raggiungere facilmente il centro di Porto Recanati e le località limitrofe. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità, in una delle zone più apprezzate di Porto Recanati. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è il primo passo verso una nuova avventura abitativa.

Dotazioni

110 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via gigli, Porto Recanati (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.