Descrizione

L'immobile

Occasione unica! Storico Pub Birreria in vendita a Jesi. Da oltre 12 anni punto di riferimento per gli amanti della birra, offrendo una vasta varietà di tipologie, questo locale in stile pub irlandese si presenta caldo e accogliente grazie agli interni in legno. La posizione è strategica in quanto parte di un circuito di locali, ritrovo serale di tutta la "movida" del centro città. L'attività è organizzata utilizzando due locali vicini, il primo, di circa 50 mq, è adibito a birreria con un bel bancone e una saletta più riservata con capienza per 24 coperti, dotato di bagno a norma, ; il secondo locale di circa 30 mq, ad uso cucina, è attrezzatissimo per la preparazione delle più svariate specialità. Non è presente la canna fumaria ma la cappa a carboni. Anche qui è presente un bagno di servizio. I due locali sono locati con regolare contratto, ad un ottimo prezzo. Il punto forte di questa attività è il dehor che si sviluppa in parte sotto i portici, in parte nella suggestiva galleria e la parte maggiore nella piazzetta con gli obrelloni, riscaldata in inverno con i funghi da esterno, con ulteriori 64 coperti, per un totale 88 posti. Questa attività è ideale per chi vuole mettersi in proprio o chi è già del settore e vuole una rendita sicura e costante. Il prezzo richiesto è di € 80.000 comprensivo degli arredi e di tutta l'attrezzatura.

Perché comprare un quadrilocale a Jesi

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore a Jesi. Con i suoi 85 mq, distribuiti su 4 locali ben strutturati, e la presenza di due bagni, offre spazi funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di business. Lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare l'attività senza la necessità di costosi interventi di ristrutturazione, garantendo un risparmio immediato e un ingresso rapido nel mercato. La proprietà è situata al sesto piano, il che la rende particolarmente luminosa e ariosa, creando un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo uno spazio esterno per il relax e la possibilità di parcheggio comodo, un elemento non trascurabile in contesti urbani. La posizione strategica a Jesi consente di beneficiare di un'ottima accessibilità ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e strutture pubbliche, rendendo la zona vivace e ben servita. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per un'attività commerciale orientata alla famiglia. Acquistare questa attività commerciale non è solo un investimento in un immobile, ma anche un'opportunità per entrare in un mercato dinamico e in crescita. Jesi è una città in espansione, e questo immobile si propone come un'ottima scelta per chi desidera avviare un'attività con buone prospettive di sviluppo, in un ambiente stimolante e ben collegato.

Dotazioni

85 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Jesi (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.