Descrizione

L'immobile

CASTELPLANIO - CASALE GIALLO ORO Localita' Pozzetto, splendido Casale Tipico Marchigiano, che rispetta l'antico fascino rurale, mantenendo perfettamente la continuità con il passato, iniziando dai materiali di costruzione originali , come le travi in legno, capriate a vista e pavimenti in mattoni, mentre il tetto che è stato completamente rivisto. L'ingresso si presenta con un bellissimo viale alberato, fiancheggiato da alberi ad alto fusto che dona alla proprietà fascino e prospettiva. La struttura si sviluppa su due livelli: - Al Piano terra di 185 mq troviamo locali uso deposito e cantina e ricovero attrezzi, ma con tutte le caratteristiche per essere convertiti in abitazione. - Al Piano primo di mq 150 ci accoglie un appartamento composto da ampio salone con caminetto, cucina, tre camere e doppi servizi e locale ripostiglio. Sulla corte completamente recintata e pianeggiante DI 4000 MQ, nella parte posteriore insiste un accessorio di 150 mq con un'altezza al colmo di mt 6 e laterale di 4,6. La proprietà nel suo insieme ha notevoli potenzialità e si presta anche per attività ricettiva. Posizione ottimale, vicina a tutti i sevizi, dista a soli 20 minuti dall'aeroporto di Falconara M.ma e 30 minuti dal mare. Posizione riservata a 2 km dal paese di Moie di Maiolati e vicina a tutti i servizi, uscita superstrada a 3 km. CASTELPLANIO- CASALE GIALLO ORO Pozzetto zone, an emazing tipic of Marche region cottage that has the original construction materials as the wood beams, trusses and brick floors, and the rough has been totally renoved. The hall has an enchanteble tree avenue, with tall trees that give charm to the property. The building has two levels: - At the ground floor of 85 sqm there are places usable as storages or cellar, but with any feature to be converted in a livable place. - At the first floor of 150 sqm there is a flat composedby a wide saloon with chimney, kitchen, three bedrooms and double services, storage room. On the court totally surronded by fience and flat of 4000 sqm, in the back side there is a little building of 150 sqm high 6 meters. The property has potential and can be used as hosting buisness too. The excellent position is far from the airport of Falconara m.ma only 20 minutes and 30 minutes to the sea. The position is near all the services and is far 2 km from the city of Moie di Maiolati, exit on the highway to 3 km

Perché comprare un 7 locali in zona Pozzetto

Questa affascinante cascina situata a Castelplanio offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga spazio, comfort e un contesto naturale. Con i suoi 350 mq, l'immobile presenta sette locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il secondo piano, accessibile tramite una scala interna, ospita un luminoso soggiorno con terrazzo e balcone, dove poter godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna marchigiana. La proprietà si distingue per lo stato di conservazione buono, che consente di abitarla fin da subito, oltre a possedere un giardino privato ideale per attività all'aperto. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare cene estive o semplicemente per godere di un po' di verde, elemento sempre più ricercato. La presenza di un box/garage offre ulteriore praticità, fondamentale per chi desidera avere spazio per un'auto o per attrezzi da giardino. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Castelplanio è una località ben servita, con scuole, negozi e servizi di prima necessità a pochi minuti di distanza. I collegamenti con le principali arterie stradali rendono facile raggiungere le città vicine, permettendo di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. Acquistare questa cascina significa investire in uno stile di vita improntato alla serenità e alla qualità, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un'ottima scelta per famiglie, amanti della natura o chi desidera creare un rifugio personale.

Dotazioni

350 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Castelplanio (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.