1/7

Lista Annunci

Cascina in vendita a Poggio San Marcello

159.000 €

Lista Annunci

Cascina in vendita a Poggio San Marcello

Poggio San Marcello, 60030 (Ancona)

Rif. 31641015-262

159.000 €

230 mq11 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Splendido Casale Panoramico alle Porte del Borgo – Poggio San Marcello

A soli 50 metri dal centro storico del grazioso paese di Poggio San Marcello, proponiamo in vendita un affascinante casale di campagna.

La proprietà offre un perfetto equilibrio tra indipendenza e comfort: è un vero e proprio paradiso immerso nella totale privacy e avvolto dal verde, ma allo stesso tempo strategicamente vicino ai servizi del borgo.

La struttura è circondata da 3,6 ettari di terreno agricolo di proprietà esclusiva, dotato di un pozzo, una estensione generosa che garantisce riservatezza e ampi spazi all'aria aperta.

L’ immobile si presenta in buone condizioni strutturali complessive ed è valorizzato da un tetto completamente ristrutturato a nuovo.

Il casale è già predisposto per accogliere due nuclei familiari o per essere parzialmente messo a reddito, essendo diviso in due appartamenti indipendenti:

Piano Terra (da ristrutturare): Superficie Lorda mq 116 Composto da ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, ampia zona living, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Sul retro dell'immobile, con accesso esterno indipendente, si trova inoltre un pratico e spazioso locale adibito a legnaia.

Primo Piano (subito abitabile): Superficie lorda mq 123 Collegato da una comoda scala in marmo, questo appartamento si apre su un accogliente ingresso. La zona giorno comprende una cucina abitabile con angolo cottura a vista impreziosita da un caratteristico caminetto, zona living molto luminosa, da qui si accede direttamente al balcone panoramico, un vero e proprio belvedere da cui si scopre l'intera e suggestiva vallata. Al piano terra troviamo un locale tecnico con accesso indipendente.

La zona notte offre due camere matrimoniali (di cui una servita da balcone) una cameretta e un bagno con vasca. Questo appartamento è subito pronto per essere abitato e comprensivo di arredo.

Una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino della campagna e natura incontaminata, mantenendo tutta la praticità e la vicinanza ai servizi della vita di paese.

Perché comprare un 11 locali a Poggio San Marcello

Questa affascinante cascina in vendita a Poggio San Marcello rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione che coniuga spazio, comfort e un contesto tranquillo. Con i suoi 230 mq e ben 11 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Le 5 camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e ufficio, mentre i 2 bagni contribuiscono a un'ottimale gestione degli spazi quotidiani. L'illuminazione naturale è una delle caratteristiche distintive di questa casa, che grazie alle ampie aperture e alla disposizione degli ambienti, risulta sempre luminosa e accogliente. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un immediato utilizzo, ma con la possibilità di apportare migliorie secondo il proprio gusto personale. La presenza di un balcone e di un giardino privato offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama gli animali. La posizione di Poggio San Marcello non è da sottovalutare: il paese è ben servito da negozi, scuole e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la vicinanza a percorsi naturalistici e aree verdi permette di vivere un contesto sereno e a contatto con la natura, perfetto per chi ama le passeggiate e le attività all'aria aperta. In sintesi, questa cascina rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, immersa in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda e soddisfacente.

Dotazioni

230 m²

11 locali

2 bagni

Buono

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Poggio San Marcello (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.