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Locale commerciale in vendita a Castelbellino, Castelbellino Stazione

Piscina
1/6

Locale commerciale in vendita a Castelbellino, Castelbellino Stazione

90.000 €

Locale commerciale in vendita a Castelbellino, Castelbellino Stazione

Via Ancona, Castelbellino, 60030 (Ancona)

Rif. 31641013-333
90.000 €
Commercial
483 mq1 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

SCORCELLETTI (CASTELBELLINO): AMPIO LOCALE MOLTO FINESTRATO IN ZONA COMODA, DUE INGRESSI INDIPENDENTI, PREDISPOSIZIONE ASCENSORE. Posto in location di ampio passaggio, facilmente raggiungibile attraverso tutte le arterie stradali della zona, con comodi parcheggi, il locale che vi presentiamo è al piano primo, dotato di un’ampia metratura e molto finestrato. Attualmente al grezzo, con predisposizione per il bagno, il locale è vocato per una personalizzazione che soddisfi gusto ed esigenze e anche per una eventuale divisione in due locali, essendo dotato di due comodi ingressi indipendenti. L’immobile, attualmente accatastato come C2, gode inoltre di una predisposizione per ascensore, esclusiva per l’immobile in questione. È, inoltre, collocato in un contesto di studi professionali, servizi e attività commerciali. Certificazione energetica in via di definizione.

Perché comprare un monolocale in zona Castelbellino Stazione

Immerso nel cuore di Castelbellino Stazione, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di ben 483 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze commerciali. La struttura, attualmente in stato grezzo, permette di personalizzare gli interni secondo le proprie necessità, consentendo di creare un ambiente su misura. L'illuminazione naturale è garantita dalla grandezza delle aperture, che possono essere ulteriormente ottimizzate per massimizzare la visibilità del proprio business. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni da sfruttare per eventi o come area relax per i dipendenti. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Castelbellino Stazione è ben collegata con le principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai clienti e fornitori. La zona è servita da diverse attività commerciali, ristoranti e servizi, creando un flusso di utenti potenzialmente interessati. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ambiente circostante più gradevole, creando un contesto ideale per un'attività fiorente. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio ampio e personalizzabile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. È un'opportunità da non perdere per chi desidera dare vita a un progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della provincia.

Dotazioni

483 m²
1 locale
1 bagno
Grezzo
Piano 1

Mappa

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Via Ancona, Castelbellino (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.