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Locale commerciale in vendita a Senigallia, Centro Storico

Locale commerciale
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Locale commerciale in vendita a Senigallia, Centro Storico

97.000 €

Locale commerciale in vendita a Senigallia, Centro Storico

Via Gioacchino Rossini 29, Senigallia, 60019 (Ancona)

Rif. 38551003-143
97.000 €
Commercial
50 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SENIGALLIA - LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON TRIPLO INGRESSO, POSIZIONE STRATEGICA, ALTA VISIBILITA' In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq. Il punto di forza dell'immobile è l'esposizione angolare, caratterizzata da un ingresso principale e da ulteriori 2 ingressi/vetrine laterali. Si sviluppa interamente al piano terra, il che lo rende estremamente comodo e pratico per ogni tipo di attività commerciale. La sua superficie è suddivisa in un vano principale, un retrobottega ideale come magazzino/ripostiglio ed un bagno con doccia e finestrato. La posizione del locale è ideale per un'attività commerciale, in quanto si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività. Certificazione Ape in fase di definizione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Senigallia. Con una superficie di 50 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile è ideale per una varietà di attività, dal negozio al punto vendita, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi. La luminosità degli ambienti, caratterizzati da ampie vetrine, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Situato nel centro storico, il locale beneficia di una posizione strategica, circondato da negozi, ristoranti e attrazioni turistiche che richiamano un'ampia affluenza di visitatori. La presenza di servizi pubblici e la facilità di accesso ai trasporti rendono questo immobile ancora più appetibile, permettendo ai clienti di raggiungerlo con comodità. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, offrendo un contesto vivibile e dinamico, ideale per coloro che cercano un ambiente stimolante. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vibrante, dove è possibile sviluppare un'attività prospera in un contesto storico e culturale. Con un prezzo competitivo di 97.000 €, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Non perdere l'occasione di far fiorire la tua idea imprenditoriale in una delle zone più affascinanti di Senigallia.

Dotazioni

50 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Gioacchino Rossini 29, Senigallia (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.400 €

Importo del mutuo

77.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.