Villetta bifamiliare in vendita a Ancona, Sappanico

ANCONA - VIA SAPPANICO: VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRENO ALBERATO- “ IL PIACERE DI VIVERE NEL VERDE”.
In posizione collinare, lungo l'omonima via del borgo di Sappanico, frazione del Comune di Ancona, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare realizzata negli anni ‘90 e rivisitata agli inizi degli anni 2000; una soluzione abitativa rivolta a chi cerca una casa spaziosa ed indipendente, composta da un comodo appartamento al piano rialzato collegato internamente ad ampi e poliedrici accessori come il sottotetto mansardato posto al piano primo e l'intero semi-interrato adibito a taverna e cantina.La proprietà è inoltre caratterizzata dalla presenza di un' ampia corte alberata che la circonda integralmente: circa 1.100 mq di giardino e oltre 3.000 mq di terreno agricolo piantumato con alberi ad alto fusto. Una vegetazione avvolgente e protettiva che dona privacy e riservatezza.L'abitazione principale si sviluppa su un unico piano di mq 132 circa ed è composto da un grande salone che attraversa l'intero piano, ampiezza amplificata dal susseguirsi degli splendidi listoni in parquet; protagonista assoluto di questo spazio è un affascinate “focolare” in pietra fatto realizzare appositamente dalla proprietà.La cucina, realizzata in muratura, è un piccolo gioiello dal sapore retrò, con ampio lavabo in pietra e pratica dispensa; da qui puoi raggiungere una delle due terrazze presenti: una che affaccia sull'ingresso principale ed una seconda di oltre 37 mq che affaccia sulla retro della proprietà.Sullo stesso piano sono presenti due bagni ben strutturati, entrambi finestrati e con ampie docce in muratura, due camere matrimoniali con ampi spazi per armadi.Da una comoda scalinata si raggiunge il piano superiore: qui si viene accolti da un ambiente caldo e accogliente, un piccolo loft di mq 50 tutto rivestito in legno, con lucernai e con un ampio bagno dotato di vasca angolare ad idromassaggio; uno spazio pluriuso che può fungere da studio- camera da letto/camera ospiti- sala hobbies.Ma le dotazioni accessorie di questo immobile non finiscono qui: il piano semi-interrato comprende una taverna con altezza 2,96 della superficie di mq 120 complessivi con cucina ed ulteriore caminetto, lo spazio ideale per occasioni di convivialità…più semplicemente un posto del cuore in cui poter godere di momenti di libertà pur vivendo sotto lo stesso tetto.In questo luogo immerso nella natura convivere con gli animali domestici è un MUST!!!La collocazione consente quindi di vivere in un contesto più riservato e immerso nel paesaggio collinare anconetano, mantenendo il collegamento con il centro di Ancona, la zona commerciale della Baraccola e l'ospedale regionale di Torrette.
RIEPILOGO SUPERFICI:

• ABITAZIONE MQ 132 ca. PIANO RIALZATO
• SOTTOTETTO MQ 50 ca. PIANO PRIMO
• TAVERNA MQ 122 ca. (H. 2.95) PIANO SEMI-INTERRATO
• CANTINE MQ 18 ca. PIANO INTERRATO
• TERRAZZE MQ 44 ca.
• CORTE ESCLUSIVA MQ 1.187
• TERRENO AGRICOLO MQ 3.210