Descrizione

L'immobile

A CUPRAMONTANA, UN’OASI D'INDIPENDENZA, BENESSERE E FASCINO RUSTICO IMMERSA NEL VERDE. Immersa nella tranquillità di un contesto bucolico riservato e affascinante, ma strategicamente vicina alle principali vie di comunicazione, sorge questa affascinante dimora indipendente, caratterizzata da comodi spazi interni, ed esterni di grande personalità. Il primo piano è il cuore pulsante della casa ed è di circa 130 mq. Si viene accolti da un grande salone che incarna l'eleganza rustica più autentica: pavimenti in cotto levigato, travi a vista, un accogliente camino e finestre affacciate su una splendida vista nel verde. Da questo ambiente si accede alle tre ampie camere da letto, e alla zona servizi, che ospita due bagni con doccia. Il piano terra è convivialità e spazio, offrendo ottime pertinenze. Di circa 122 mq, il piano è collegato internamente e dotato di un ulteriore bagno, offre ambienti versatili e ricchi di carattere, tutti con accesso diretto al giardino: una romantica cucina, un'ampia zona uso taverna, una suggestiva cantina con camino, un pratico ripostiglio con antico forno. L'annesso/ricovero attrezzi è un grande valore aggiunto della proprietà: di circa 93 mq (altezza max 4.5 mt), è uno spazio ideale per ospitare hobby, attrezzi e attività artistiche o da trasformare in dependance, secondo le proprie esigenze. La corte esclusiva è il fiore all’occhiello. La dimora è infatti abbracciata da una corte di circa 3.000 mq, dove gli alberi e la natura circostante creano un microclima rigenerante ed un contesto di quiete, bellezza e benessere. Perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di carattere, la proprietà ha beneficiato di interventi nel corso degli anni, che hanno riguardato fondazioni di casa e annesso, rifacimento dell’annesso e del piazzale, nuova fossa settica a dispersione, bagni, rifacimento con coibentazione del tetto nel 2000 (eccetto una piccola porzione non rinnovata). L'impianto di riscaldamento è già predisposto e necessita solo del montaggio dei radiatori. Vetri singoli. Una proprietà rara in un contesto introvabile: che sia la casa della vita o un progetto ricettivo, questa dimora è pronta per accogliere i tuoi sogni. Classe energetica in via di definizione RIEPILOGO METRATURE: Piano Primo circa 130 mq Piano Terra circa 122 mq Annesso circa 93 mq Corte Esclusiva circa 3.000 mq Posizione immobile: https://shortlink.uk/1qaU9

Perché comprare un 7 locali a Cupramontana

Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, questo affascinante casale a Cupramontana rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione che coniughi comfort e natura. Con una superficie di 252 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni sono un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana. La zona giorno, caratterizzata da un elegante camino, è il cuore della casa, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Gli infissi in legno e le persiane conferiscono un tocco rustico, mantenendo al contempo l'efficienza termica. Il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di splendidi panorami, mentre il giardino privato è l'ideale per momenti di relax all'aperto, barbecue con amici o semplici passeggiate nel verde. La posizione del casale è strategica: Cupramontana è una località ben servita, con negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. I trasporti sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere rapidamente le principali città della regione. La presenza di aree verdi e parchi è un ulteriore vantaggio, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Acquistare questo immobile non è solo un investimento in una casa, ma in uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la bellezza paesaggistica e la convivialità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno può essere un'esperienza unica.

Dotazioni

252 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Badiacolli, Cupramontana (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.600 €

Importo del mutuo

222.400 €

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