

SENIGALLIA - LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DOPPIO INGRESSO, POSIZIONE STRATEGICA, ALTA VISIBILITA'
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, con cantina al piano interrato. Il punto di forza dell'immobile è l'esposizione angolare, caratterizzata da un ingresso principale e da un ulteriore ingresso/vetrina laterale.
Si sviluppa interamente al piano terra, il che lo rende estremamente comodo e pratico per ogni tipo di attività commerciale.
La sua superficie è suddivisa in un vano principale, un retrobottega ideale come magazzino/ripostiglio e doppi servizi.
La posizione del locale è ideale per un'attività commerciale, in quanto si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.
Soluzione ideale per chi cerca un ambiente ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività.
Certificazione Ape in fase di definizione.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Senigallia, precisamente nel Centro Storico. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali, rendendolo versatile e adatto a diverse attività imprenditoriali. La disposizione interna è funzionale e offre la possibilità di personalizzazione, mentre i due bagni già presenti garantiscono comodità sia per il personale che per i clienti. Uno dei punti di forza di questo locale è la luminosità che lo caratterizza, creando un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attirare la clientela. La posizione strategica nel centro città consente di beneficiare di un elevato passaggio pedonale, fondamentale per la visibilità e il successo di qualsiasi attività commerciale. Senigallia è una località vivace, ricca di servizi e infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo locale facilmente accessibile e ben collegato. Inoltre, i numerosi eventi culturali e le manifestazioni che animano il centro storico offrono l’opportunità di attrarre un pubblico variegato e di incrementare la propria clientela. Scegliere di acquistare questo locale commerciale significa investire non solo in un immobile, ma anche in uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ben distribuiti, una posizione centrale e un ambiente stimolante rende questo locale un'opzione ideale per chi aspira a realizzare un'attività di successo a Senigallia.
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Via Marchetti, Senigallia (Ancona)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
36.000 €
Importo del mutuo
144.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.