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Locale commerciale in vendita a Rosora, Angeli

Parcheggio
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Locale commerciale in vendita a Rosora, Angeli

160.000 €

Locale commerciale in vendita a Rosora, Angeli

Via Roma, Rosora, 60030 (Ancona)

Rif. 31641040-305
260.000 €
160.000 €
CommercialRibassato
500 mq0 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Angeli di Rosora, in posizione comoda e vicino all'ingresso della superstrada, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli. 

Al Piano seminterrato con facile accesso carrabile, troviamo un grande magazzino con predisposizione per i servizi igienici e di un vano montacarichi collegato al locale commerciale che si trova al piano terra (livello strada). 

Il locale commerciale ha accesso anche dalla strada con una doppia vetrina. 

La struttura, anche se da terminare in alcune parti, è stata edificata nel 1996. 



 

Perché comprare un locale commerciale in zona Angeli

Questo locale commerciale situato a Rosora, nella frazione di Angeli, rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori. Con una superficie di 500 mq, l'immobile offre ampi spazi versatili, perfetti per diverse attività commerciali o come showroom. La luminosità naturale che penetra dagli ampi ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica di Rosora consente di sfruttare un'ottima visibilità, mentre i servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture di supporto, garantiscono un elevato flusso di persone. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici e la facilità di accesso alle principali arterie stradali rendono questo luogo facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per i fornitori. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e comodità. Con uno stato di conservazione buono e riscaldamento autonomo, il locale è immediatamente pronto per essere utilizzato, riducendo i tempi di attesa per l'avvio dell'attività. Questo immobile non è solo un acquisto, ma una vera e propria opportunità per migliorare la qualità della vita lavorativa, offrendo un ambiente stimolante e dinamico. Investire in questo locale significa garantire un futuro prospero e una base solida per lo sviluppo del proprio business.

Dotazioni

500 m²
2 bagni
Buono
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Roma, Rosora (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.